Nombre(s) usual(es) o coloquial(es)
N/A
Descripción del servicio:
Servicio mediante el cual el realiza la validación y el resellado de planos de construcción previamente aprobados, presentados en formato físico por el solicitante, correspondientes a una licencia de construcción emitida con anterioridad, con el propósito de certificar su correspondencia con el expediente original autorizado y conferirles carácter de original.
Objetivo:
Garantizar la autenticidad de los planos de construcción aprobados, mediante su validación y resellado, ratificando la legitimidad del plano aprobado conforme a la licencia de construcción expedida.
Base legal:
Constitución de la República Dominicana, proclamada el 27 de octubre de 2024; Ley núm. 687-82, que establece el sistema de reglamentación técnica aplicable a los proyectos y obras de ingeniería y arquitectura; Ley núm. 160-21, especialmente su artículo 12, que otorga al Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones la rectoría, regulación y control del sector de edificaciones; Decreto núm. 236-22, particularmente su artículo 30, relativo a las funciones técnicas y regulatorias del Ministerio; Ley núm. 6200, sobre el ejercicio de la ingeniería, arquitectura y agrimensura, que regula la responsabilidad técnica de los profesionales actuantes en los proyectos; Ley núm. 176-07, del Distrito Nacional y los Municipios, en lo relativo al ordenamiento territorial y uso de suelo; así como el Código de Construcción de la República Dominicana (CCRD).
A quien va dirigido:
Personas físicas o jurídicas titulares de licencias de construcción, sus representantes legales o terceros debidamente autorizados que requieran el resellado de planos de construcción previamente aprobados.
Requisitos para obtener el servicio:
- Licencia de construcción correspondiente.
- Planos de construcción previamente aprobados por el MIVHED, presentados en formato digital.
- Certificado de título del inmueble.
- Plano catastral deslindado.
Procedimiento para obtener el servicio:
- Ingrese a la Ventanilla Única de Construcción (VUC)
- Regístrese en el portal o inicie sesión si ya dispone de una cuenta de usuario.
- Seleccionar la opción “Crear trámite”.
- Indicar el tipo de solicitante: persona física o persona jurídica.
- Seleccionar el servicio “Modificación de Licencia de Construcción”.
- Hacer clic en “Crear trámite”.
- Completar el formulario de solicitud en línea, indicando en la sección de información que se trata de un Resellado de Planos de Construcción, y adjuntar los documentos requeridos en formato PDF (un archivo por documento).
- Una vez completada la solicitud, seleccionar “Finalizar”, lo que generará un número de caso para fines de seguimiento.
- El MIVHED revisa la documentación remitida para verificar el cumplimiento de los requisitos.
- En caso de existir observaciones o documentación incompleta, el solicitante será notificado a través del portal para realizar las subsanaciones correspondientes.
- Una vez subsanadas las observaciones, el MIVHED valida nuevamente el expediente.
- Verificado el cumplimiento de los requisitos, el solicitante deberá realizar el pago correspondiente, calculado en función de la cantidad de hojas de planos a resellar. El comprobante de pago deberá cargarse en un archivo PDF en la Ventanilla Única de Construcción (VUC), en el campo denominado “Pago”.
- Confirmado el pago, el MIVHED notificará al solicitante para presentarse con los planos impresos y proceder con su resellado, en la Dirección de Tramitación, Tasación y Licencias del MIVHED, ubicada en la Av. Pedro Henríquez Ureña esquina Av. Alma Máter.
Tiempo de entrega del servicio:
El tiempo de respuesta del servicio dependerá del nivel de complejidad del proyecto:
1. Proyectos no complejos: hasta cinco (5) días laborables.
Se consideran proyectos no complejos aquellos que cumplan simultáneamente con las siguientes condiciones:
- Proyectos de uso habitacional o comercial.
- Edificaciones que no excedan los seis (6) niveles.
- Terrenos con una extensión inferior a diez mil metros cuadrados (10,000 m²).
- Que no requieran la aprobación previa de más de cinco (5) entidades.
2. Proyectos complejos: hasta diez (10) días laborables
Se consideran proyectos complejos aquellos que cumplan con al menos una de las siguientes condiciones:
- Proyectos de uso mixto (habitacional y comercial).
- Proyectos turísticos o vinculados al sector salud.
- Proyectos de viviendas de bajo costo.
- Estaciones de expendio de combustibles.
- Proyectos que requieran la aprobación de más de cinco (5) instituciones.
- Edificaciones que excedan los seis (6) niveles.
- Proyectos en terrenos cuya extensión supere los diez mil metros cuadrados (10,000 m²).
- Proyectos como parques acuáticos, eólicos, fotovoltaicos, urbanizaciones o lotificaciones.
- Proyectos ubicados en zonas costeras o en áreas ambientalmente sensibles (riberas de ríos, humedales, manglares, zonas protegidas o patrimoniales).
Costo del servicio:
RD$ 500.00 por cada hoja
Modalidad de pago:
Transferencia o depósito a la siguiente cuenta:
- Entidad: Tesorería Nacional (Cuenta corriente)
- Banco: Banco de Reservas de la República Dominicana
- Número de cuenta: 010-2522537
- RNC: 401-03695-9
Resultado del servicio:
Entrega de planos de construcción resellados por el MIVHED, que certifican su correspondencia con el expediente original autorizado y les confieren carácter de original conforme a la licencia de construcción.
Vigencia del documento:
No aplica.
Área responsable de la prestación del servicio:
Dirección de Tramitación, Tasación y Licencias.
Teléfonos:
(809) 732-0600, extensiones 7001, 7002, 7003 y 7004.
Correo electrónico:
serviciostramitacion@mived.gob.do
Horario de prestación del servicio:
Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 4:00 p.m.
Versión y revisión:
01
Canales de prestación del servicio:
- En línea: Para la solicitud y carga de documentos a través de la Ventanilla Única de Construcción (VUC).
- Presencial: Para la presentación de los planos impresos y su resellado en la en la Dirección de Tramitación, Tasación y Licencias del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED).
Canal de reclamación:
Las reclamaciones, quejas o sugerencias podrán presentarse a través del buzón de quejas y sugerencias ubicado en la recepción del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED).
Información adicional:
N/A
