Nombre(s) usual(es) o coloquial(es)
N/A
Descripción del servicio:
Servicio mediante el cual el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED) evalúa la solicitud de prórroga de una Licencia de Construcción previamente emitida, a fin de extender su vigencia cuando la obra no haya sido iniciada o concluida dentro del plazo establecido.
Para la gestión de este servicio, el solicitante puede realizar el trámite de manera directa o a través de un Gestor Urbano, profesional habilitado por el MIVHED para actuar como representante técnico en la tramitación de solicitudes de licencia de construcción. El uso de esta figura es opcional y no condiciona el acceso al servicio.
En caso de optar por un Gestor Urbano, los honorarios correspondientes deberán ser acordados directamente entre el solicitante y el profesional. El listado de Gestores Urbanos habilitados se encuentra disponible en la página web institucional del MIVHED.
Objetivo:
Extender la vigencia de la Licencia de Construcción previamente otorgada, garantizando la continuidad de la ejecución del proyecto bajo las condiciones aprobadas y el cumplimiento de la normativa técnica y legal vigente.
Base legal:
Constitución de la República Dominicana, proclamada el 27 de octubre de 2024; Ley núm. 160-21, que crea el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones; Ley núm. 107-13, sobre los Derechos de las Personas en sus Relaciones con la Administración y de Procedimiento Administrativo; Ley núm. 675-44, sobre Urbanización, Ornato Público y Construcciones, en lo concerniente a los permisos, control y ejecución de obras de construcción; Ley núm. 687-82, que establece el sistema de reglamentación técnica aplicable a los proyectos y obras de ingeniería y arquitectura; Ley núm. 6200, sobre el ejercicio de la ingeniería, arquitectura y agrimensura, que regula la responsabilidad técnica de los profesionales actuantes en los proyectos; Ley núm. 176-07, del Distrito Nacional y los Municipios, en lo relativo al ordenamiento territorial y uso de suelo; Ley núm. 368-22, de Ordenamiento Territorial, Uso de Suelo y Asentamientos Humanos; Decreto núm. 236-22, que establece el Reglamento Orgánico y Funcional del MIVHED; y Reglamento núm. 642-22, de Gestores Urbanos del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones; y Resolución núm. 007-2026, de fecha 10 de abril de 2026, que establece el Código de Construcción de la República Dominicana.
A quien va dirigido:
Dirigido a personas físicas o jurídicas, propietarios, promotores o representantes legales de proyectos de construcción que cuenten con una Licencia de Construcción vigente o vencida, y requieran extender su vigencia para continuar la ejecución de la obra conforme a las condiciones originalmente aprobadas.
Requisitos para obtener el servicio:
- Licencia de Construcción anterior, debidamente emitida por el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED).
- Planos aprobados correspondientes a la licencia anterior, debidamente sellados.
- Copia del/los certificados(s) de título de propiedad.
- Copia del/los planos(s) de mensura(s) catastral(es) deslindado(s), avalado(s) por el/los títulos(s) de propiedad.
Formulario de solicitud digital, debidamente completado a través de la Ventanilla Única de Construcción (VUC).
Procedimiento para obtener el servicio:
- Ingrese a la Ventanilla Única de Construcción (VUC)
- Regístrese en el portal o inicie sesión si ya dispone de una cuenta de usuario.
- Seleccionar la opción “Crear trámite”.
- Indicar el tipo de solicitante: persona física o persona jurídica.
- Seleccionar el servicio “Modificación de Licencia de Construcción”.
- Hacer clic en “Crear trámite”.
- Completar el formulario de solicitud en línea, indicando en la sección de información que se trata de una renovación de licencia de construcción, y adjuntar los documentos requeridos en formato PDF (un archivo por documento).
- Una vez completada la solicitud, seleccionar “Finalizar”, lo que generará un número de caso para seguimiento.
- El Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED) revisará la documentación remitida para verificar el cumplimiento de los requisitos.
- En caso de existir observaciones o documentación incompleta, el solicitante será notificado a través del portal para realizar las subsanaciones correspondientes.
- Una vez subsanadas las observaciones, el MIVHED validará nuevamente el expediente.
- Previo a la renovación de la licencia, se realiza una inspección para la confirmación de la condición actual del proyecto.
- Verificado el cumplimiento de los requisitos, el solicitante deberá realizar el pago correspondiente para la renovación de la licencia. El comprobante de pago deberá cargarse en un único archivo PDF en la Ventanilla Única de Construcción (VUC), en el campo denominado “Pago”.
Confirmado el pago, el solicitante será notificado para el retiro de la Renovación de la Licencia de Construcción.
Tiempo de entrega del servicio:
15 días laborables, contados a partir de la recepción conforme del expediente, siempre que el solicitante haya depositado la totalidad de los requisitos de manera correcta y no existan observaciones pendientes.
Costo del servicio:
RD$ 5,700.00
Modalidad de pago:
Transferencia o depósito a la siguiente cuenta:
- Entidad: Tesorería Nacional (Cuenta corriente)
- Banco: Banco de Reservas de la República Dominicana
- Número de cuenta: 010-2522537
- RNC: 401-03695-9
Resultado del servicio:
Emisión de la Renovación de la Licencia de Construcción, documento oficial mediante el cual el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED) extiende la vigencia de la licencia previamente otorgada, permitiendo la continuidad de la ejecución del proyecto conforme a las condiciones técnicas y legales originalmente aprobadas.
Vigencia del documento:
La renovación de Licencia de Construcción tendrá una vigencia de un (1) año, contado a partir de su fecha de emisión.
Área responsable de la prestación del servicio:
Dirección de Tramitación, Tasación y Licencias.
Teléfonos:
- Sede Central, Santo Domingo: (809) 732-0600, extensiones 7001, 7002, 7003 y 7004.
- Santiago de los Caballeros y la vega: (809) 732-0600, extensión 3012.
- San Francisco de Macorís: (809) 732-0600, extensión 7538.
- Punta Cana: (809) 959-2080, extensión 310.
Correo electrónico:
serviciostramitacion@mived.gob.do
Horario de prestación del servicio:
Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 4:00 p.m.
Versión y revisión:
01
Canales de prestación del servicio:
- En línea: A través de la Ventanilla Única de Construcción (VUC), disponible las 24 horas del día, para la solicitud, carga de documentos, seguimiento del trámite y subsanación de observaciones.
- Presencial: Disponible para el retiro de la Licencia de Construcción y los planos sellados en la Dirección de Tramitación, Tasación y Licencias del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED) ubicado en la avenida Pedro Henríquez Ureña Esq. Av. Alma Mater, Santo Domingo.
Canal de reclamación:
Las reclamaciones, quejas o sugerencias podrán presentarse a través del buzón de quejas y sugerencias ubicado en la recepción del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED).
Información adicional:
Enlace de la Ventanilla Única de Construcción (VUC): VUC. Ventanilla única de la construcción
Enlace del listado Profesionales Habilitados: Listados de Habilitaciones profesionales – Ministerio de Vivienda y Edificaciones
En caso de requerir información sobre alguna etapa del proceso o sobre las revisiones técnicas, se podrá solicitar una cita, presencial o virtual, a través del enlace Bookings: – Outlook